受南京江北新區(qū)建設(shè)投資集團有限公司（以下簡稱“招標人”）委托，捷宏潤安工程顧問（江蘇）有限公司（以下簡稱“招標代理”）作為建投集團2024年投資性房地產(chǎn)市場價值評估項目（以下簡稱“本工程”）的招標代理機構(gòu)負責本工程招標有關(guān)事宜，現(xiàn)對本項目進行公開招標，茲邀請符合資格條件的投標人參與本次投標。
一、項目基本情況
1．項目編號：JH(24)-077(HT01)-DL023
2．項目名稱：建投集團2024年投資性房地產(chǎn)市場價值評估
3．項目內(nèi)容及規(guī)模：
本次評估對象為南京市六合區(qū)方水路168號房地產(chǎn)、天圣路111號方水雅域部分商業(yè)辦公樓、方水路136號房地產(chǎn)、玉龍路42-67號及潤玉路109-118號潤玉水苑30間商鋪的市場價值。
（1）新材料管辦大樓：位于方水路168號，土地面積111912.35平方米，建筑面積21632.73平方米；
（2）永利大廈：位于天圣路111號，土地面積1758.47平方米，建筑面積17807.46平方米；
（3）方巷消防樓：位于方水路136號，土地面積25027.7平方米，建筑面積6520.92平方米；
（4）潤玉水苑商鋪：位于玉龍路42-67號、潤玉路109-118號，共有商鋪30間，建筑面積合計2292.93平方米。
4．服務期限：20個工作日。
5．投標最高限價：壹拾萬元整（￥100000.00）；（超過投標最高限價的按無效投標處理）
二、投標人資格條件
6．投標人應具備下列資格條件，并提供證明材料（包括但不限于）：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的資產(chǎn)評估資格（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證明材料復印件加蓋投標人公章）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2023年度的財務審計報告，財務審計報告復印件加蓋公章，成立不滿一年不須提供，事業(yè)單位或社會團體從其行業(yè)規(guī)定，證明材料復印件加蓋投標人公章）；
（3）近前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次招標活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）（格式見后附件）；
（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7．本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、招標文件的獲取
8. 獲取時間：自2025年01月21日至2025年01月26日，上午09:00至12:00，下午14:00至17:30。
9．獲取方式：如你方對上述招標項目感興趣，且滿足上述要求，可向我單位提出投標申請，攜帶單位介紹信、法人授權(quán)委托書、身份證掃描件（加蓋公章）前往太平南路389號鳳凰和睿大廈13樓前臺獲取招標文件。招標文件費用200元/份，只收現(xiàn)金，售后不退。
四、現(xiàn)場考察
10．本項目不組織現(xiàn)場考察，也不召開投標預備會，投標人應根據(jù)自身需要自行踏勘現(xiàn)場。
五、投標文件遞交
11．為營造良好的營商環(huán)境，減少各投標人資金負擔，本次招標不收取招標保證金。
12．投標文件份數(shù)：投標人對投標文件須準備一式伍份，正本壹份、副本肆份，電子U盤1個。
13．投標文件遞交及開標時間：
（1）遞交截止時間：2025年2月10日 14 時 30 分；
（2）遞交地點：南京市秦淮區(qū)太平南路389號鳳凰和睿大廈13樓第一會議室；
（3）投標文件接收人：捷宏潤安工程顧問（江蘇）有限公司（招標代理單位名稱）；
（4）開標時間：2025年2月10日 14時 30 分；
（5）開標地點：南京市秦淮區(qū)太平南路389號鳳凰和睿大廈13樓第一會議室
六、其他補充事宜
14．拒絕下述投標人參加本次招標活動：
（1）投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。
（2）投標人被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府招標網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府招標嚴重違法失信行為記錄名單。
15．集中現(xiàn)場考察或答疑：
招標人不組織集中現(xiàn)場考察或答疑，投標人可自行前往項目地塊現(xiàn)場進行考察。未考察現(xiàn)場或考察工作不詳細的投標人中標后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向招標人提出任何索賠或其他要求，對此招標人不承擔任何責任并將不做任何答復。
16．招標人邀請全部投標人法定代表人或其授權(quán)委托代表攜帶有效身份證件出席開標會；未按要求出席的，視為其同意開標和招標結(jié)果。
17．投標文件制作份數(shù)要求：
檔案袋或封套內(nèi)應提供紙質(zhì)版投標文件一式伍份（壹份正本、肆份副本），電子版投標文件壹份（投標文件一般應為pdf、doc、docx等，財務測算應為xlsx格式，以U盤形式承載，隨紙質(zhì)投標文件一并提交）。當紙質(zhì)正本文件與副本、電子版文件不一致時，以紙質(zhì)正本文件為準。電子版文件用于輔助評標和存檔，投標人須承擔前述不一致造成的不利后果。每份紙質(zhì)文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
18．招標人信息
名 稱：南京江北新區(qū)建設(shè)投資集團有限公司
地 址：南京市江北新區(qū)天浦路1號
聯(lián)系人：陶工
聯(lián)系方式：025-5583071920
19.招標代理機構(gòu)信息
名 稱：捷宏潤安工程顧問（江蘇）有限公司
地 址：南京市秦淮區(qū)太平南路389號鳳凰和睿大廈13樓
項目聯(lián)系人：馮工
電 話：18020127691
八、其他
20．本次招標公告期限：自招標公告在“南京江北新區(qū)建設(shè)投資集團有限公司官網(wǎng)（http://www.minyer.com/zhaobiaogonggao.html）”發(fā)布之日起5個工作日。
21．本次招標項目的技術(shù)及需求問題，請向招標人項目聯(lián)系人咨詢。
22．有關(guān)本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注發(fā)布的信息更正公告。
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